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深圳临时用地管理新规:不得转让、出租或抵押

2019-08-04 点击:1411
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日前,记者从新政府公告中了解到,《深圳市临时用地管理办法》(以下简称《办法》)正式发布,进一步规范了深圳临时用地管理,明确了审批程序和监管职责。

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临时用地是指按照建设项目建设,地质勘查,救助和救灾等临时用地合同使用的国有土地,以及政府实施的急需公共服务设施。《办法》显然,深圳市规划和自然资源局负责各区临时用地审批的政策协调,指导和监督,并建立临时用地审批监督制度。

《办法》有人指出,每个地区的临时用地管理部门负责审查辖区内的临时用地。申请要求齐全,符合要求的,应当审批,报区政府批准;如果申请材料不完整或不符合要求,则不予审查。通过。如果迫切需要将土地用于紧急救援和救灾,可以先使用土地。用户应及时向辖区临时土地管理部门备案,恢复灾后原状,归还土地管理单位,不再申请临时用地审批。

临时用地涉及占用农用地的,由区政府向本辖区的税务部门出具。如果需要缴纳耕地占用税,临时用地单位应当办理纳税手续。临时用地期限一般不超过2年,使用费按深圳市地价计量的有关规定计算。

在监督方面,《办法》强调临时用地单位不得为批准的目的改变临时用地的使用,也不得以转让,租赁,抵押场所或建筑物(构筑物)的形式用于其他用途。临时用地单位需要临时施工的,应当向区政府有关行政主管部门申请建设工程规划许可等有关手续,并按照许可证内容进行施工。此外,土地使用单位应在施工现场的显着位置设置标志。

深圳晚报记者徐娅

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